Коста-РикаИнвесторский ВНЖ

ВНЖ для инвестора в Коста-Рике

Программа предусмотрена законодательством для иностранцев, готовых инвестировать в экономику Коста-Рики. Признаются разнообразные виды инвестиций: недвижимость, активные компании, ценные бумаги, проекты национального интеса, лесные плантации и устойчивый туризм. Полученный ВНЖ действует с возможностью продления и открывает путь к постоянному резидентству. Участник программы получает налоговые льготы на иностранные источники дохода и преференции при ввозе имущества. Члены семьи инвестора могут быть включены в статус инвестора как иждивенцы, включая супруга и детей разных возрастов при соответствии критериям.

Источник: Dirección General de Migración y Extranjería (Costa Rica) — Regularización

Кто и как получает ВНЖ инвестора

Программа открыта для иностранцев с квалифицированной инвестицией. Члены семьи инвестора получают статус как иждивенцы.

Инвестор

Иностранец с инвестицией от установленного минимума
Может получить статус самостоятельно через подачу документов в миграционное ведомство
Получает налоговые преференции на доход из-за границы

Члены семьи иждивенца

Супруг инвестора, включённый в единую заявку
Дети инвестора до определённого возраста или при наличии подтверждённой инвалидности
Включаются в прилежащей документацией к основной заявке инвестора

Когда программа не подойдёт

Невозможно выделить или зарегистрировать инвестицию в признаваемой форме

Рассмотреть категорию рантье (rentista) с недвижимостью, требующую меньший капитал, либо визы для цифровых кочевников

Нужен доступ к наёмной работе как основной источник дохода

Подать заявление на трудовую визу с документами от работодателя или рассмотреть визы для фрилансеров

Планируется длительное отсутствие из страны без поездок

Учесть требование о минимальном годовом посещении, либо выбрать категорию, не требующую физического присутствия

Сколько стоит оформление

Госпошлина за подачу заявления на временный ВНЖБазовый сбор, уплачиваемый при подаче документов	50 USD
Дополнительный сбор при смене статуса с нерезидента на резидентаВзимается на счёт 242480-0 в Banco de Costa Rica, если заявитель ранее имел иной статус	+200 USD
Минимальная сумма инвестиции в недвижимость, компанию или ценные бумагиОбязательная инвестиция в утверждённые категории	150 000 USD
Минимальная сумма инвестиции в лесные проектыСниженный порог для сертифицированных проектов лесовосстановления	100 000 USD
Итого государственных сборовСумма обязательных строк таблицы. «Дополнительный сбор при смене статуса с нерезидента на резидента» добавляет 200 USD; ветка «Минимальная сумма инвестиции в лесные проекты» идёт вместо строки «Минимальная сумма инвестиции в недвижимость, компанию или ценные бумаги» — 100 050 USD. Платежи без официального прайса — в списке ниже.	150 050–150 250 USD

Оплачивается отдельно

Стоимость нотариальных услуг, переводов и апостиля документов — Несамостоятельные, зависят от количества документов и местных расценок
Взнос в систему обязательного социального страхования (CCSS) — Взимается отдельно после одобрения статуса, не входит в процедуру получения ВНЖ
Комиссии банков и адвокатов за структурирование инвестиции — Зависят от выбранного способа инвестирования и не регулируются государством

Источник: Информация из: Ley 9996 и исследования источников миграционной политики

Какие документы собрать

Документы должны быть легализованы или иметь апостиль, если выданы за границей. Неиспанские документы требуют официального перевода.

Действующий паспорт с копиями страниц
Свидетельство о рождении, легализованное или с апостилем
Справка об отсутствии судимости (для всех заявителей старше определённого возраста)
Свидетельство о браке или гражданском партнёрстве (для супруга, если включается)
Свидетельства о рождении детей-зависимых с апостилем
Медицинская справка о нетрудоспособности (для взрослых детей с инвалидностью)
Документы, подтверждающие квалифицированную инвестицию и её легальное происхождение
Справка от общественного бухгалтера о проверке инвестиции
Выписка из земельного кадастра или свидетельство о регистрации имущества
Выписка из реестра акционеров или договор покупки акций
Справка от лицензированного брокера (для инвестиций в ценные бумаги)
Справка о регистрации в органах социального страхования (после одобрения ВНЖ)

Как проходит оформление

Процесс может занять несколько месяцев и включает сбор документов, подачу заявления, проверку информации и получение разрешения.

1
Подготовка и сбор требуемой документации
1–2 месяца
Заявитель собирает все документы, включая доказательства инвестиции, справки об отсутствии судимости, свидетельства членов семьи. Неиспанские документы переводятся и легализуются. Рекомендуется консультация с миграционным адвокатом для проверки полноты пакета.
Подача заявления в миграционное ведомство
1 день
Заявитель (или его представитель) подаёт документы в Dirección General de Migración y Extranjería (DGME) в Сан-Хосе. Требуется личное присутствие на первичной подаче. Оплачивается государственная пошлина в размере установленной суммы (и дополнительный сбор при необходимости).
3
Первичная проверка соответствия квалификационным критериям
2–4 недели
Миграционное ведомство проверяет, что все документы присутствуют, а инвестиция соответствует минимальным требованиям. В случае недостатков запрашиваются дополнительные материалы. Заявитель может получить запрос через электронную систему DIMEX или по телефону.
4
Детальная проверка инвестиции и происхождения средств
2–3 месяца
Финансовые ведомства и регистры проверяют, что инвестиция действительно произведена, деньги имеют легальное происхождение, имущество правильно зарегистрировано. Может потребоваться дополнительная информация от банков или третьих лиц.
Одобрение и выдача разрешения на временный ВНЖ
2–4 недели
Миграционное ведомство принимает окончательное решение. При одобрении заявитель получает уведомление и приглашение для получения DIMEX-карты. Процедура подразумевает регистрацию биометрических данных, уплату взноса в систему социального страхования и активацию карты проживания.
6
Регистрация в системе обязательного социального страхования
до 30 дней
Жилец и члены его семьи регистрируются в CCSS (Caja de Seguro Social) для получения доступа к медицинским услугам и социальным благам. Это условие для сохранения статуса и обычно завершается в течение месяца после выдачи ВНЖ.

Источник: Информация из исследованных материалов миграционного ведомства

Сроки, работа и проживание

Работа

Временные резиденты занимаются только той оплачиваемой деятельностью, которую разрешила Главная дирекция.

Кого можно перевезти с собой

Супруг, дети и иные члены семьи инвестора могут получить статус иждивенца в рамках единого заявления или присоединиться позже.

Супруг (супруга) или гражданский партнёр

Требуется свидетельство о браке или документ о гражданском партнёрстве, легализованный или с апостилем. Включается в основное заявление инвестора.

Дети-иждивенцы в возрасте до достижения совершеннолетия

Требуются свидетельства о рождении, апостилированные. Должны находиться на содержании инвестора. Включаются в заявку или подают отдельное заявление на иждивимость.

Совершеннолетние дети с документально подтверждённой инвалидностью

Требуется медицинское заключение о наличии ограничений в трудоспособности. Возрастные ограничения не применяются при наличии инвалидности.

Неженатые дети до достижения установленного возраста, находящиеся на содержании инвестора

Возрастной предел устанавливается правилами программы. Требуется подтверждение экономической зависимости (например, справка об обучении в университете или отсутствии самостоятельного дохода).

Источник: Исследование положений Ley 9996

Продление и льготный период

Временный ВНЖ инвестора действует в течение установленного периода (обычно два года) и может быть продлён на равный срок. Перед каждым продлением заявитель должен доказать, что инвестиция сохранялась непрерывно и в полном объёме с момента получения ВНЖ. Дополнительных пошлин за продление не взимается, но требуется подтверждение сохранения статуса в социальной системе и отсутствия длительных неправомерных отсутствий из страны.

Источник: Ley 9996 и практика миграционного ведомства

Что дальше: ПМЖ и гражданство

Путь к ПМЖ

После трёх лет подряд во временном ВНЖ можно подавать на ПМЖ.

Частые вопросы: ВНЖ для инвестора

Какова минимальная сумма инвестиции для получения временного ВНЖ инвестора?

Основной минимум составляет установленную сумму в долларах США в признаваемые категории инвестиций (недвижимость, активные компании, ценные бумаги, проекты). Для лесных проектов установлен сниженный порог. Деньги должны быть инвестированы непосредственно в Коста-Рику и иметь легальное происхождение.

Могу ли я включить свою семью в заявку на ВНЖ инвестора?

Да, супруг, несовершеннолетние дети, совершеннолетние дети с инвалидностью и неженатые дети до установленного возраста на вашем содержании могут быть включены в заявку как иждивенцы. Для каждого требуется предоставить соответствующие документы (свидетельства о рождении, браке, медицинские справки при необходимости).

Смогу ли я работать наёмным работником с ВНЖ инвестора?

Нет, временный ВНЖ инвестора не разрешает наёмный труд. Вы можете владеть, управлять и развивать собственный бизнес или инвестиции. Если требуется работа наёмным, необходимо подать заявление на трудовую визу или визу для фрилансеров.

Какой путь от временного ВНЖ инвестора к постоянному резидентству?

После трёх лет непрерывного пребывания в статусе временного ВНЖ инвестора (при условии сохранения инвестиции и соблюдения всех требований) вы можете подать заявление на постоянное резидентство. Дополнительная процедура включает подтверждение непрерывности проживания и экономической интеграции. Гражданство возможно после семи лет легального проживания.

Какие типы инвестиций признаются для получения ВНЖ инвестора?

Программа признаёт: недвижимость (зарегистрированную лично на имя инвестора), активные компании с реальной хозяйственной деятельностью, ценные бумаги через лицензированных брокеров, проекты национального интеса по указу правительства, сертифицированные лесные плантации и проекты устойчивого туризма, одобренные туристическим агентством.

Сколько времени нужно находиться в Коста-Рике в год для сохранения ВНЖ?

Требуется минимальное присутствие в Коста-Рике хотя бы один день в году для поддержания статуса резидента (при условии, что вы не проживаете полностью в стране). Не допускается отсутствие на протяжении шести и более месяцев подряд. Эти требования проверяются при продлении ВНЖ.

Другие способы переехать в Коста-Рику

Все основания одним списком — миграционные программы: Коста-Рика.

Условия и суммы сверены по официальным источникам — ссылка стоит под каждым разделом.Дата последней сверки: 11 августа 2026.