ПанамаИнвесторский ВНЖ

ПМЖ за инвестиции в Панаме

Это вид на жительство для тех, кто готов разместить капитал в панамской экономике — через банковский вклад, покупку недвижимости или сочетание того и другого. Программа рассчитана на инвесторов, которые ввозят собственные деньги из-за рубежа и готовы держать их в стране длительное время. Процесс идёт в несколько этапов: сначала выдают временное разрешение, а затем, после дополнения пакета налоговой справкой об отсутствии задолженностей, — постоянный статус. Отдельно от миграционного статуса нужно оформлять разрешение на работу, если планируется официальная занятость в Панаме. Мужа, жену и детей можно включить в заявление как иждивенцев при дополнительном подтверждении платёжеспособности.

Источник: Servicio Nacional de Migración (Panamá) — Permisos Migratorios

Какую форму инвестиции выбрать

Экономическая состоятельность подтверждается тремя способами — выбор влияет на то, какие документы собирать, а не на итоговый порог инвестиции.

Вкладчики банковского депозита

Готовы держать всю сумму на срочном депозите в панамском банке несколько лет подряд
Не хотят заниматься покупкой и содержанием недвижимости
Могут документально подтвердить, что деньги на вклад пришли из-за рубежа

Покупатели недвижимости

Готовы купить объект в личную собственность, свободный от обременений
Хотят получить актив в Панаме, а не просто держать деньги на вкладе
При цене объекта выше порога готовы оформить остаток ипотекой панамского банка

Те, кто сочетает вклад и недвижимость

Распределяют инвестицию между депозитом и объектом недвижимости
Не готовы вкладывать весь порог целиком в один инструмент
Собирают сразу оба комплекта подтверждающих документов — банковский и по Публичному реестру

Когда программа не подойдёт

Нет свободной крупной суммы на депозит или недвижимость, но есть капитал поменьше для вложения в конкретную отрасль

Отраслевые инвесторские категории с более низким порогом — например, инвестор в лесное хозяйство (постоянный статус — от 80 000 балбоа, временный — от 60 000 балбоа) или инвестор в сельское хозяйство (от 60 000 балбоа).

Основной источник дохода — пенсия или регулярная рента, а не разовая крупная сумма для инвестиции

Категории «Пенсионер или получатель пенсии» (пенсия не ниже 1 000 балбоа в месяц) или «Рантье» (доход от процентов на депозите в Banco Nacional de Panamá или Caja de Ahorros не ниже 2 000 балбоа в месяц).

Планируется официальная работа по найму в Панаме

Отдельное разрешение на работу в Министерстве труда либо категория резидентства, привязанная к трудовому контракту — сама по себе экономическая состоятельность права работать не даёт.

Хочется не просто держать деньги на вкладе или в объекте, а вложить их в действующее предприятие с панамскими рабочими местами

Категория инвестора в макро-предприятие (капитал от 160 000 балбоа на заявителя, с обязательным штатом панамских сотрудников) или инвестора в зоне Панама-Пасифико и экспортных зонах (от 250 000 балбоа).

Сколько стоит оформление

Инвестиция: срочный депозит в панамском банкеминимум на три года, без обременений, деньги должны прийти из-за рубежа; это не государственный сбор, а сумма, которая остаётся собственностью заявителя	300 000 USD (в декрете суммы указаны в панамских балбоа, курс 1:1 к доллару США)
Инвестиция: покупка недвижимости в личную собственностьальтернатива депозиту на ту же сумму: объект свободен от обременений; при большей стоимости остаток можно оформить ипотекой панамского банка	300 000 USD (в декрете суммы указаны в панамских балбоа, курс 1:1 к доллару США)
Пошлина в Национальное казначействочек при подаче на временное разрешение; на этапе постоянного статуса не взимается	250 USD (в декрете суммы указаны в панамских балбоа, курс 1:1 к доллару США)
Депозит на репатриацию в пользу Службы миграциичек при подаче на временное разрешение; на этапе постоянного статуса не взимается	800 USD (в декрете суммы указаны в панамских балбоа, курс 1:1 к доллару США)
Пластиковая карта постоянного резидента (carné)	100 USD (в декрете суммы указаны в панамских балбоа, курс 1:1 к доллару США)
Дополнительное подтверждение состоятельности на каждого иждивенцаприбавляется к пороговой сумме за каждого включённого в заявление иждивенца	+2 000 USD (в декрете суммы указаны в панамских балбоа, курс 1:1 к доллару США)
Итого государственных сборовСумма обязательных строк таблицы. «Дополнительное подтверждение состоятельности на каждого иждивенца» добавляет 2 000 USD (в декрете суммы указаны в панамских балбоа, курс 1:1 к доллару США); ветка «Инвестиция: покупка недвижимости в личную собственность» идёт вместо строки «Инвестиция: срочный депозит в панамском банке» — 301 150 USD (в декрете суммы указаны в панамских балбоа, курс 1:1 к доллару США). Платежи без официального прайса — в списке ниже.	301 150–303 150 USD (в декрете суммы указаны в панамских балбоа, курс 1:1 к доллару США)

Оплачивается отдельно

Нотариальное удостоверение доверенности, заявления и копий документов — тариф устанавливает нотариус, ведомство его не публикует
Апостиль или консульская легализация документов, выданных за границей — требуется декретом для документов не из Панамы; стоимость определяет орган, который их выдаёт
Перевод документов на испанский официальным переводчиком — обязателен для документов не на испанском, тариф переводчика декретом не регулируется

Источник: Decreto Ejecutivo 320 de 2008, статьи 191–194 (суммы инвестиции) и статья 315 (тарифы Служба национальной миграции), Gaceta Oficial

Какие документы собрать

Базовый пакет один для всех трёх подкатегорий, дальше он дополняется в зависимости от выбранной формы инвестиции.

Нотариально заверенные доверенность и заявление
Три фотографии
Заверенная копия паспорта
Справка об отсутствии судимости — только для временного разрешения
Медицинская справка — только для временного разрешения
Заполненная форма декларации личных данных
Банковская справка об открытии срочного депозита от 300 000 балбоа на три года, свободного от обременений, деньги из-за рубежа — для депозитного пути
Заверенная банком копия сертификата депозита — для депозитного пути
Выписка из Публичного реестра о праве собственности на недвижимость от 300 000 балбоа, свободную от обременений, с подтверждением зарубежного происхождения денег — для пути через недвижимость
Оба комплекта документов — банковский и по Публичному реестру — для смешанного пути, суммарно на 300 000 балбоа
Чек на 250 балбоа в Национальное казначейство и чек на 800 балбоа (депозит на репатриацию) в Службу миграции — только для временного разрешения
На этапе постоянного статуса — налоговая справка об отсутствии задолженностей (paz y salvo) вместо справки о несудимости и чеков
На иждивенцев — нотариальное письмо ответственности заявителя, подтверждение родства (апостиль или легализация), подтверждение адреса проживания, а для детей 18–25 лет дополнительно справки об отсутствии брака и об очной учёбе

Как проходит оформление

Заявление подаёт панамский юрист по доверенности; процедура состоит из двух последовательных разрешений — временного и постоянного.

1
Открытие депозита или оформление недвижимости на нужную сумму
депозит — от трёх лет
Деньги должны поступить из-за рубежа. Для депозита — вклад в банке с общей лицензией без обременений; для недвижимости — оформление объекта в личную собственность, свободного от обременений, либо на частный фонд или акционерное общество с именными акциями. При смешанной схеме сумма распределяется между вкладом и объектом.
2
Сбор личного пакета документов
Нотариальные доверенность и заявление, фотографии, заверенная копия паспорта, справка о несудимости, медицинская справка, декларация о личных данных, плюс банковская справка о депозите или выписка из Публичного реестра о недвижимости и подтверждение зарубежного происхождения денег.
3
Подача заявления на временное разрешение и оплата пошлин
Пакет подаёт панамский юрист по доверенности в Службу национальной миграции вместе с чеком в Национальное казначейство и чеком (депозитом на репатриацию) в саму Службу миграции.
Служба миграции выдаёт временное разрешение резидента
Оформляется провизорный документ PPT-SEP по соответствующей подкатегории — депозит, недвижимость или смешанная инвестиция.
5
Постановка на учёт в Реестре иностранцев
Обязательна для всех, кто получил статус резидента — временного или постоянного.
6
Подача пакета на постоянный статус
Тот же пакет документов, что и на временное разрешение, но без справки о несудимости и без чеков — взамен добавляется налоговая справка об отсутствии задолженностей (paz y salvo).
Служба миграции выдаёт карту постоянного резидента
Оформляется окончательный документ PRP-SEP по той же подкатегории, что и на первом этапе.

Источник: Servicio Nacional de Migración de Panamá, требования по подкатегориям Solvencia Económica

Сроки, работа и проживание

Срок действия

Сначала временное разрешение (PPT-SEP), затем постоянное (PRP-SEP). На постоянное подают тот же пакет без справки о несудимости и чеков, добавляя налоговую справку paz y salvo.

Работа

Разрешение на работу — отдельный документ Министерства труда (MITRADEL). Миграционный лист требований права работать не даёт.

Кого можно перевезти с собой

Иждивенцев включают в то же заявление — им не нужен отдельный депозит или своя недвижимость, но требуются дополнительные документы и сумма.

Супруг или супруга и дети до 18 лет

Нотариальное письмо ответственности заявителя, подтверждение родства (апостиль или легализация), подтверждение места жительства — счёт за коммунальные услуги или договор аренды.

Дети 18–25 лет

Дополнительно к пакету для детей до 18 лет — справка об отсутствии брака и справка об очной учёбе.

Любой включённый иждивенец

К базовой инвестиции добавляется подтверждённая состоятельность в 2 000 балбоа на каждого — это отдельное требование декрета, а не просто формальность.

Источник: Decreto Ejecutivo 320 de 2008, статья 191, Gaceta Oficial

Что дальше: ПМЖ и гражданство

Путь к ПМЖ

Сначала выдают временное разрешение. На постоянное подают по тем же требованиям статьи 192, но без справки о несудимости и без чеков, зато с налоговой справкой paz y salvo.

Путь к гражданству

Натурализацию просят уже с карточкой постоянного резидента. Срок проживания задаёт статья 10 Конституции — пять, три или два года в зависимости от пункта. От прежнего гражданства требуют отказаться письменно и безотзывно.

Частые вопросы: ПМЖ за инвестиции

Даёт ли эта программа право работать в Панаме?

Нет. Среди требований по экономической состоятельности разрешения на работу нет — в отличие от трудовых категорий резидентства, где оно указано отдельным пунктом. Право работать по найму оформляется отдельно в Министерстве труда и социального развития (MITRADEL); миграционный статус сам по себе такого права не даёт.

В чём разница между депозитом, недвижимостью и смешанной инвестицией?

Порог один и тот же для всех трёх вариантов, меняется только форма вложения: срочный банковский вклад, покупка недвижимости в личную собственность или сочетание того и другого, когда сумма распределяется между вкладом и объектом.

Можно ли оформить недвижимость на частный фонд или на компанию, а не на себя лично?

Да. Если объект записан на частный фонд (fundación de interés privado), заявитель должен быть его основателем, а сам заявитель или его иждивенцы — бенефициарами, и это должно быть видно из выписки Публичного реестра. Если объект оформлен на акционерное общество, акции должны быть именными и принадлежать заявителю или иждивенцу — акции на предъявителя не принимаются.

Что делать, если недвижимость стоит дороже порога?

Если заявитель уже заплатил ликвидную сумму, равную порогу, а сам объект стоит дороже, остаток можно оформить ипотечным кредитом местного панамского банка. Для смешанной подкатегории (депозит плюс недвижимость) эта возможность не применяется.

Нужно ли иждивенцам отдельно подтверждать свою платёжеспособность?

Нет отдельного депозита или недвижимости, но к общей сумме инвестиции добавляется 2 000 балбоа состоятельности на каждого включённого иждивенца, а также требуются письмо ответственности заявителя, подтверждение родства и адреса, а для детей 18–25 лет — справки об отсутствии брака и об очной учёбе.

Другие способы переехать в Панаму

Все основания одним списком — миграционные программы: Панама.

Условия и суммы сверены по официальным источникам — ссылка стоит под каждым разделом.Дата последней сверки: 11 августа 2026.