ПортугалияВНЖ за инвестицииОграничена

ВНЖ Португалии за инвестиции

Режим ARI — временный вид на жительство Португалии для граждан третьих стран, которые ведут в стране инвестиционную деятельность лично или через компанию с постоянным представительством в Португалии. Разрешение оформляет Агентство по интеграции, миграции и убежищу (AIMA): держатель въезжает без визы резидента, живёт и работает в Португалии, перевозит семью и позже может претендовать на постоянный вид на жительство.

Срок визы

1 год

продление каждые 2 года

Срок оформления

8 месяцев

(очереди AIMA)

Работа

Право проживания; работа не обязательна, но разрешена

Проживание

7 дней

в первый год и 14 дней за каждые 2 года

Источник: aima.gov.pt — вид на жительство для инвестиционной деятельности (ARI), статья 90.º-A

Кто может получить

Вложения в фонды и бизнес

Перевод капитала от 500 000 евро на покупку паёв неимущественных коллективных инвестиционных организмов, учреждённых по португальскому праву, со сроком погашения не менее пяти лет на момент инвестиции и вложением не менее 60% средств в компании с головным офисом в Португалии — подпункт vii
Перевод капитала от 500 000 евро на создание торговой компании с головным офисом в Португалии вместе с созданием пяти постоянных рабочих мест — подпункт viii
Перевод капитала от 500 000 евро на увеличение уставного капитала уже существующей португальской компании с созданием минимум пяти постоянных рабочих мест или сохранением минимум десяти рабочих мест, из них пяти постоянных, на срок не менее трёх лет — подпункт viii
Создание не менее десяти рабочих мест без требования к минимальной сумме перевода — подпункт ii
Паи можно покупать в нескольких фондах, если общая сумма не ниже требуемой и деньги пришли международным переводом

Вложения в науку и культуру

Перевод капитала от 500 000 евро на исследовательскую деятельность государственных или частных научных учреждений, входящих в национальную научно-технологическую систему — подпункт v
Перевод капитала от 250 000 евро на поддержку художественного производства, восстановление или сохранение национального культурного наследия через государственные службы, публичные институты, фонды и другие структуры, перечисленные в законе — подпункт vi
Порог снижается на 20% для территорий низкой плотности: 400 000 евро в науке, 220 000 евро в культуре, восемь рабочих мест вместо десяти
Территории низкой плотности определяет Portaria n.º 208/2017: менее 100 жителей на км² или ВВП на душу населения ниже 75% среднего по стране

Общие условия

Гражданство третьей страны — режим не применяется к гражданам Португалии, ЕС, ЕЭП, Андорры и Швейцарии
Инвестиционная деятельность не может прямо или косвенно направляться на вложения в недвижимость
Заявитель обязуется соблюдать количественные и временные требования инвестиции минимум пять лет
Отсутствие судимости за преступление, наказуемое в Португалии лишением свободы на срок свыше одного года
Легальный въезд и пребывание в Португалии на момент подачи заявления

Сколько стоит оформление

Покупка паёв инвестиционного фонда (подпункт vii)	500 000 EUR
Вложение в научные исследования (подпункт v)	500 000 EUR
Вложение в художественное производство и культурное наследие (подпункт vi)	250 000 EUR
Создание или докапитализация португальской компании с рабочими местами (подпункт viii)	500 000 EUR
Приём и анализ заявления ARI, включая воссоединение семьи	+842,80 EUR
Приём и анализ заявления ARI при подаче через цифровой канал	632,10 EUR
Выдача разрешения ARI	+8 418,90 EUR
Выдача разрешения ARI при подаче через цифровой канал	6 314,20 EUR
Продление разрешения ARI	+4 210,30 EUR
Продление разрешения ARI при подаче через цифровой канал	3 157,80 EUR
Выдача разрешения члену семьи, воссоединённому с держателем ARI	+8 418,90 EUR
Выдача разрешения члену семьи при подаче через цифровой канал	6 314,20 EUR
Продление разрешения члена семьи держателя ARI	+4 210,30 EUR
Продление разрешения члена семьи при подаче через цифровой канал	3 157,80 EUR
Выдача постоянного разрешения на проживание для инвестиционной деятельности	+11 786,70 EUR
Выдача постоянного разрешения при подаче через цифровой канал	8 840 EUR
Продление постоянного разрешения на проживание для инвестиционной деятельности	+5 894,10 EUR
Продление постоянного разрешения при подаче через цифровой канал	4 420,70 EUR

Источник: AIMA. Таблица пошлин и прочих сборов за административные процедуры (Portaria n.º 307/2023)

Какие документы собрать

Пакет собирают на инвестора и на каждого члена семьи. Документы загружают в Portal ARI в формате PDF, каждый файл — не более 4 МБ. Иностранные документы переводят на португальский язык и заверяют в португальском консульстве или апостилем.

Действующий паспорт или другой проездной документ, при нескольких гражданствах — все паспорта
Подтверждение легального въезда и пребывания в Португалии
Подтверждение медицинской защиты: документ о включении в Национальную службу здравоохранения либо международно признанный полис на период запрашиваемого проживания
Справка о несудимости из страны происхождения или страны проживания более года, выданная не ранее чем за три месяца, переведённая на португальский язык и заверенная
Заявление по утверждённой форме с разрешением на проверку португальского реестра судимостей
Подтверждение налогового номера страны происхождения, проживания или налогового резидентства либо доказательство его отсутствия
Декларация под честное слово о соблюдении количественных и временных требований инвестиции в течение пяти лет
Справки об отсутствии задолженности перед налоговой службой и социальным страхованием, выданные не ранее чем за 45 дней
Справка банка, авторизованного или зарегистрированного в Банке Португалии, о фактическом переводе суммы не ниже требуемой законом
Документы по конкретному варианту инвестиции: трудовые договоры с работниками, сертификат владения паями фонда и декларация управляющей компании, справка научного учреждения, декларация Управления по культурной стратегии, планированию и оценке, выписка из торгового реестра
Выписка из торгового реестра, если инвестиция сделана через единоличное общество с ограниченной ответственностью, где заявитель — участник
Квитанция об оплате пошлины за приём и анализ заявления
Для членов семьи: справки о несудимости, справки об отсутствии долгов, документы о родстве и обязательство инвестора с заверенной подписью
При необходимости — подтверждение жилья и средств к существованию

Как проходит оформление

Заявление подают через Portal ARI: предварительная электронная регистрация обязательна. Все пошлины оплачивают по единому платёжному документу DUC, наличные не принимают. Официальных нормативных сроков рассмотрения AIMA не публикует.

1
Подготовка инвестиции и документов
до подачи заявления
Инвестор получает португальский налоговый номер, открывает счёт в банке, зарегистрированном в Банке Португалии, и переводит средства международным переводом. Банк выдаёт справку о фактическом переводе, а профильное учреждение или управляющая компания — подтверждение по своему варианту вложения.
2
Регистрация в Portal ARI
один рабочий день
Инвестор или его уполномоченный представитель создаёт учётную запись на портале и заводит кандидатуру: тип инвестиции, данные паспорта, адрес и телефоны, предпочтительно португальские, электронная почта для уведомлений. Членов семьи привязывают к делу основного заявителя.
3
Загрузка документов и подача кандидатуры
зависит от готовности пакета
На портал загружают документы по своему варианту инвестиции в PDF до 4 МБ каждый и подают кандидатуру. Ранее загруженные файлы не удаляют, даже если добавляют обновлённые версии.
4
Оплата пошлины по DUC
в срок, указанный в документе
В разделе платежей указывают налоговый номер и формируют единый платёжный документ DUC на пошлину за приём и анализ. Оплата вне указанного срока может не пройти автоматическую сверку.
5
Проверка кандидатуры AIMA
срок не нормирован
AIMA сообщает по электронной почте, принята кандидатура или требует исправлений. При недостающих, просроченных или незаверенных документах приходит уведомление с требованием обновить дело на портале.
6
Приём в Loja AIMA и биометрия
по графику AIMA
Агентство назначает визит в отделение Loja AIMA для передачи оригиналов и сдачи биометрических данных. Пропуск визита без уважительной причины может привести к прекращению дела; при уважительной причине запрашивают перенос.
7
Решение и выдача карты ARI
после приёма и оплаты пошлины за выдачу
После положительного решения и оплаты пошлины за выдачу заявитель получает карту резидента для инвестиционной деятельности сроком на два года. При отказе применяются процедурные правила обжалования, а возврат уплаченных сумм зависит от проверки службами.

Источник: AIMA. Частые вопросы о разрешении на проживание для инвестиционной деятельности (ARI)

Кого можно перевезти с собой

Заявление о воссоединении семьи подают одновременно с заявлением инвестора, но решение по нему зависит от одобрения основного дела. Пошлины за выдачу и продление разрешений членам семьи такие же, как у инвестора.

Супруг или супруга

Брак подтверждают актуальным свидетельством; при сомнениях AIMA запрашивает доказательства сохранения семейной связи

Дети до 17 лет

Дети супругов или одного из них, а также несовершеннолетние на их иждивении

Усыновлённые дети до 17 лет

Усыновление признано решением компетентного органа страны происхождения, а само решение признаётся Португалией

Совершеннолетние дети от 18 до 25 лет

Не состоят в браке, находятся на иждивении супругов или одного из них и учатся, в том числе в учебном заведении Португалии

Родители инвестора или его супруга

Родственники по прямой восходящей линии первой степени при условии, что они находятся на иждивении

Братья и сёстры до 17 лет

Находятся под опекой резидента по решению компетентного органа страны происхождения, признанному Португалией

Источник: AIMA. Разрешение на проживание для инвестиций — ст. 90.º-A

Продление и льготный период

Заявление о продлении ARI и разрешений воссоединённых членов семьи, чей срок действия истёк в период с 22 февраля 2020 года по 31 декабря 2026 года, подают и оплачивают через Portal de Renovações — и заявление, и документы, и пошлину проводят там же. Ранее назначенные очные приёмы сохраняют силу только там, где уведомление прямо требует сдачи биометрических данных; в остальных случаях процедура идёт полностью дистанционно. Для продления проверяют действующий паспорт, урегулированное положение по налогам и социальному страхованию, справку о несудимости, медицинскую защиту, сохранение инвестиции, соблюдение минимальных сроков пребывания, средства к существованию и жильё, а также оплату пошлин. Минимальное присутствие в стране — семь дней в первый год и четырнадцать дней в каждый последующий двухлетний период; подтверждение просят при обоснованных сомнениях. Пока продление запрашивают на основании инвестиции, которая легла в основу разрешения, нужно подтверждать её сохранение; если инвестор уже получил постоянный вид на жительство отдельным основанием, при продлении смотрят на требования именно этого статуса. Пошлины оплачивают по единому платёжному документу DUC, наличные не принимают.

Источник: AIMA. Частые вопросы о разрешении на проживание для инвестиционной деятельности (ARI)

Что дальше: ПМЖ и гражданство

Путь к ПМЖ

ПМЖ через 5 лет при сохранении инвестиций

Путь к гражданству

Гражданство: 10 лет проживания, 7 лет — гражданам ЕС и стран португальского языка (Lei Orgânica 1/2026, с 19.05.2026); Golden Visa засчитывается; язык A2

Частые вопросы: ВНЖ Португалии за инвестиции

Даёт ли покупка недвижимости право на ARI?

Нет. AIMA прямо указывает: инвестиционная деятельность не может прямо или косвенно направляться на вложения в недвижимость. Действующие варианты — паи неимущественных фондов, создание или докапитализация португальской компании, научные исследования, культурное наследие и создание рабочих мест. Ограничение введено законом Lei n.º 56/2023 от 6 октября, который изменил режим ARI в рамках жилищных мер.

Сколько дней в году нужно проводить в Португалии?

Режим ARI требует минимального присутствия: не менее семи дней в первый год и не менее четырнадцати дней в каждый последующий двухлетний период. Подтверждение присутствия AIMA запрашивает при обоснованных сомнениях, тогда предъявляют надёжные доказательства нахождения на территории страны. Соблюдение этих сроков проверяют при продлении разрешения.

Какие пошлины платит инвестор и его семья?

По таблице пошлин, действующей с 1 марта 2026 года, приём и анализ заявления ARI, включая воссоединение семьи, стоит 842,80 евро, выдача разрешения — 8418,90 евро, продление — 4210,30 евро. Столько же стоят выдача и продление разрешений воссоединённым членам семьи. Постоянное разрешение для инвестиционной деятельности: выдача 11 786,70 евро, продление 5894,10 евро. При подаче через цифровой канал пошлины снижаются на 25%, при очном ассистированном приёме — на 10%. Оплата идёт по единому платёжному документу DUC, наличные не принимают.

Можно ли вложить меньше денег?

Да, если инвестиция сделана на территории низкой плотности: порог снижается на 20%. В научных исследованиях это 400 000 евро вместо 500 000, в культурном секторе — 220 000 евро вместо 250 000, при создании рабочих мест — восемь мест вместо десяти. Территории низкой плотности определены в Portaria n.º 208/2017 от 13 июля: менее 100 жителей на квадратный километр или ВВП на душу населения ниже 75% среднего по стране.

Как продлевают ARI в 2026 году?

С 16 февраля 2026 года продление разрешений ARI и разрешений воссоединённых членов семьи проходит через Portal de Renovações — это единственный канал для подачи заявления и оплаты пошлин. Очный приём назначают только для сдачи биометрических данных, если прежние непригодны; в остальном процедура полностью цифровая. Ранее назначенные визиты, где в уведомлении указана необходимость биометрии, сохраняют силу.

Нужно ли сохранять инвестицию после получения карты?

Да. При подаче заявитель подписывает декларацию под честное слово о соблюдении количественных и временных требований инвестиции минимум пять лет. Пока продление запрашивают на основании этой инвестиции, требуется доказать, что вложение сохраняется. Продажа или изменение актива до срока может помешать продлению, а любое изменение обстоятельств инвестор обязан сообщить AIMA.

Когда держатель ARI может подать на гражданство?

После изменений, внесённых органическим законом Lei Orgânica n.º 1/2026 от 18 мая 2026 года, натурализация требует не менее десяти лет легального проживания в Португалии, а для граждан стран с официальным португальским языком и государств — членов ЕС — не менее семи лет. Дополнительно нужно тестом или сертификатом подтвердить достаточное знание португальского языка, культуры, истории и национальных символов, знание основных прав и обязанностей и политического устройства государства, а также отсутствие вступившего в силу приговора к реальному лишению свободы на срок свыше трёх лет за терроризм, насильственную или особо насильственную преступность, высокоорганизованную преступность, преступления против безопасности государства или содействие нелегальной иммиграции. К заявлениям, поданным до вступления закона в силу, применяется прежняя редакция Закона о гражданстве.

Кому режим ARI недоступен?

Режим не применяется к гражданам Португалии и к гражданам стран Евросоюза, Европейского экономического пространства, Андорры и Швейцарии. Заявление подают граждане третьих стран, которые ведут инвестиционную деятельность лично или через компанию, учреждённую в Португалии либо в другом государстве ЕС и имеющую постоянное представительство в Португалии. Для выдачи разрешения также требуется отсутствие судимости за преступление, наказуемое в Португалии лишением свободы свыше одного года, отсутствие действующего запрета на въезд после меры о выдворении и отсутствие оснований для отказа во въезде.

Сколько действует карта ARI и что можно запросить после?

Разрешение на временное проживание для инвестиционной деятельности действует два года с даты выдачи карты. Держатели ARI и их воссоединённые члены семьи, которые выполняют требования статьи 80.º Закона об иностранцах (REPSAE), вправе запросить постоянный вид на жительство для инвестиционной деятельности. На такое постоянное разрешение не распространяется отмена права из-за длительного отсутствия в стране, которая обычно грозит держателям постоянных карт по общим правилам.

Что нужно для постоянного вида на жительство по статье 80.º после ARI?

Заявление подают лично в Loja AIMA не раньше чем через пять лет владения временным разрешением. Понадобятся: действующий паспорт, подтверждение средств к существованию, декларация под честное слово о месте проживания с указанием правового основания пользования жильём (собственник, арендатор и так далее), справка об урегулированных налоговых и страховых обязательствах, а также подтверждение базового знания португальского языка — сертификатом учебного заведения, курсов IEFP, экзаменом CAPLE либо сертификатом уровня A2 и выше по курсу «Português Língua de Acolhimento». Отдельное условие — отсутствие за последние пять лет проживания в Португалии приговора к лишению свободы, который по отдельности или в сумме превышает один год, даже если исполнение было отложено. Постоянная карта действует пять лет и обновляется каждые пять лет либо при изменении внесённых в неё данных.

Другие способы переехать в Португалию

Все основания одним списком — миграционные программы: Португалия.

Условия и суммы сверены по официальным источникам — ссылка стоит под каждым разделом.Дата последней сверки: 16 августа 2026.