Инвестиция в одобренный проект в Сент-Китс и Невис
Программа предусматривает покупку жилой недвижимости в одобренных правительством девелоперских проектах, расположенных на островах Сент-Китс и Невис. Инвесторы получают право собственности на доли в премиум-объектах, включая люкс-резиденции, виллы и кондоминиумы. После обязательного периода владения недвижимость можно перепродать. Программа открыта для основного заявителя, его супруги, детей, родителей и других иждивенцев без ограничений на их число. Граждане не обязаны проживать в стране для получения или сохранения гражданства.
Источник: Citizenship by Investment Unit Сент-Китс и Невиса — CBI Options
Варианты уровня инвестиции
Программа предлагает два варианта инвестирования в недвижимость с разными условиями владения и суммами.
Для инвесторов с минимальным бюджетом
- Доля собственности в одобренном проекте
- Меньшие первоначальные инвестиции
- Возможность перепродажи через установленный период
Для инвесторов с большим капиталом
- Полное право собственности на объект
- Большее значение инвестиции
- Большая гибкость в управлении недвижимостью
Когда программа не подойдёт
Иждивенцы старше 30 лет, не имеющие особых условий
Основная программа поддерживает детей до 30 лет; дети старше должны подать заявку независимо
Инвесторы, желающие быстро перепродать недвижимость
Обязательный период владения не менее семи лет перед продажей
Лица с неясным происхождением средств
Все заявители должны пройти строгую проверку due diligence
Независимые инвесторы без опыта с местным рынком
Подача заявлений возможна только через авторизованного агента
Сколько стоит оформление
| Инвестиция в доле одобренного проектаМинимальная сумма за основного заявителя на долю собственности в одобренном проекте | 325 000 USD |
|---|---|
| Инвестиция в полное владение объектомАльтернатива для полного права собственности на недвижимость | 600 000 USD |
| Сбор за проверку due diligence основного заявителяОбязательный сбор за проверку происхождения средств основного заявителя | 10 000 USD |
| Сбор за проверку due diligence иждивенца 16+За каждого иждивенца в возрасте 16 лет и старше | +7 500 USD |
| Сбор за одобрение принципа основного заявителяВыплачивается после одобрения принципа заявления | +25 000 USD |
| Сбор за одобрение принципа супругаВыплачивается после одобрения принципа заявления для супруга | +15 000 USD |
| Сбор за одобрение принципа иждивенца до 18 летВыплачивается после одобрения принципа заявления для каждого ребенка до 18 лет | +10 000 USD |
| Сбор за одобрение принципа иждивенца 18+Выплачивается после одобрения принципа заявления для каждого взрослого иждивенца | +15 000 USD |
| Итого государственных сборовСумма обязательных строк таблицы. «Сбор за проверку due diligence иждивенца 16+» добавляет 7 500 USD; «Сбор за одобрение принципа основного заявителя» добавляет 25 000 USD; «Сбор за одобрение принципа супруга» добавляет 15 000 USD; «Сбор за одобрение принципа иждивенца до 18 лет» добавляет 10 000 USD; «Сбор за одобрение принципа иждивенца 18+» добавляет 15 000 USD; ветка «Инвестиция в полное владение объектом» идёт вместо строки «Инвестиция в доле одобренного проекта» — 610 000 USD. Платежи без официального прайса — в списке ниже. | 335 000–407 500 USD |
Оплачивается отдельно
- Юридические услуги и услуги агента — Входят в расходы покупателя за пределами государственных сборов
- Страховые взносы и сборы за передачу прав — Дополнительные расходы при покупке недвижимости
- Налоги и сборы на региональном уровне — Могут взиматься в зависимости от конкретного объекта и района
Источник: Citizenship by Investment Unit (CIU), Сент-Китс и Невис
Какие документы собрать
Заявители должны предоставить полный набор документов для подтверждения личности и источника средств.
- Действительный паспорт
- Свидетельство о рождении
- Справка об отсутствии судимости из страны проживания
- Медицинский сертификат
- Подтверждение инвестиции (контракт с девелопером, документы на недвижимость)
- Банковские выписки и финансовые документы
- Документы о источнике средств
- Информация о месте работы и занятости
Как проходит оформление
Процесс получения гражданства через инвестицию в недвижимость состоит из нескольких этапов, включающих консультации с агентом, подачу документов, проверки и получение одобрения.
- 1
Выбор авторизованного агента и консультация
1-2 неделиИнвестор выбирает одного из авторизованных агентов и получает консультацию о программе, выборе объекта и требованиях документов.
- 2
Подача документов и оплата начальных сборов
1-2 неделиАгент собирает все необходимые документы от заявителя и иждивенцев. Оплачиваются сборы за due diligence и первоначальные административные сборы.
Проверка due diligence и рассмотрение заявления
2-3 месяцаОтдел гражданства проводит тщательную проверку происхождения средств и личности заявителя и всех иждивенцев. Рассматривается полное заявление и документация.
- 4
Одобрение принципа и оплата оставшихся сборов
1-2 неделиПосле успешной проверки выдается одобрение принципа. Оплачиваются оставшиеся государственные сборы и завершается инвестиция в недвижимость.
Завершение покупки недвижимости и выдача свидетельства о гражданстве
2-4 неделиЗавершается сделка с недвижимостью. После всех документальных процедур выдается свидетельство о гражданстве.
Источник: Citizenship by Investment Unit (CIU), Сент-Китс и Невис
Кого можно перевезти с собой
Программа позволяет включить членов семьи основного заявителя без ограничения на их число.
Супруг/супруга
Может быть включен без возрастных ограничений. Требует прохождения проверки due diligence и оплаты соответствующих сборов.
Дети основного заявителя
Дети в возрасте до 30 лет на иждивении могут быть включены. Дети в возрасте 18+ могут быть включены в зависимости от статуса иждивения или учебы.
Родители и прародители
Родители и прародители в возрасте 55 лет и старше, находящиеся на полном иждивении основного заявителя, могут быть включены.
Другие иждивенцы
Другие члены семьи, находящиеся на полном содержании, могут быть включены при соответствии требованиям и прохождении проверки due diligence.
Источник: Citizenship by Investment Unit (CIU), Сент-Китс и Невис
Продление и льготный период
Гражданство Сент-Китса и Невиса, полученное через программу инвестиций, постоянное. После его получения гражданин не обязан проживать в стране и может сохранять гражданство неограниченное время. Обновление документов (паспорт) производится в соответствии с общими правилами выдачи паспортов страны.
Источник: Citizenship by Investment Unit (CIU), Сент-Китс и Невис
Частые вопросы: Инвестиция в одобренный проект
Какой минимум инвестиций требуется для получения гражданства через программу Developer's Real Estate Investment?
Можно ли продать недвижимость сразу после получения гражданства?
Какие дополнительные сборы взимаются помимо стоимости недвижимости?
Сколько времени занимает процесс получения гражданства?
Требуется ли постоянно жить в Сент-Китсе и Невисе после получения гражданства?
Можно ли подать заявку самостоятельно или требуется помощь агента?
Другие способы переехать в Сент-Китс и Невис
- Sustainable Island State ContributionГражданство за инвестиции
- Опция общественной пользыГражданство за инвестиции
- Частная продажа недвижимостиГражданство за инвестиции
- Гражданство по происхождениюГражданство по происхождению
- Гражданство по регистрации для несовершеннолетнихРегистрация гражданства
Все основания одним списком — миграционные программы: Сент-Китс и Невис.
Условия и суммы сверены по официальным источникам — ссылка стоит под каждым разделом.Дата последней сверки: 11 августа 2026.