ГрузияУдалённо и лично
Управление недвижимостью в Грузии
Сдача в аренду, поиск арендаторов, контроль платежей и обслуживание объекта.
Цена
По запросу
Срок
1–7 дн.
Налог
—
Формат
Удалённо и лично
Комиссия считается от прибыли, а не от всей суммы аренды
Партнёр берёт вознаграждение с чистой прибыли (net income) после вычета операционных расходов, а не с полного оборота аренды — точный процент уточняется на консультации.
Что входит в услугу
| Подготовка объекта к сдаче и профессиональная фотосъёмка | |
| Размещение листинга на нескольких площадках бронирования | |
| Поиск арендаторов и заключение договоров аренды | |
| Уборка и смена белья между заездами | |
| Контроль поступления арендных платежей | |
| Ежемесячная отчётность перед собственником | |
| Ремонтные расходы и закупка мебели— оплачивается отдельно | |
| Коммунальные платежи и налоги на доход от аренды— оплачивается отдельно |
Что нужно от вас
- 1Объект в собственности заявителя
- 2Нотариальная доверенность на управление и подписание договоров аренды, если собственник не находится в Грузии
Частые вопросы
Нужно ли мне лично находиться в Грузии, чтобы сдавать квартиру?
Нет. Если собственник живёт за пределами Грузии, оформляется доверенность на управление и подписание договоров аренды — после этого управляющая компания действует от имени владельца.
Кто платит коммунальные услуги и налог на доход от аренды?
Это отдельные расходы собственника — коммунальные платежи и налог в стоимость управления не входят. Управляющая компания контролирует поступление арендных платежей и даёт ежемесячную отчётность.
В чём разница между управлением при краткосрочной и долгосрочной аренде?
При посуточной аренде через площадки бронирования нужна регулярная уборка и смена белья между заездами. При долгосрочной аренде акцент смещается на подбор надёжного арендатора и контроль ежемесячных платежей.
Услуги по недвижимости в Грузии: сравнение вариантов
Разница не в цене, а в том, кому что подходит. Столбец «Для кого» — профиль бизнеса, под который вариант заточен.
| Вариант | Для кого | Срок | Цена от |
|---|---|---|---|
| Независимая оценка недвижимости в Грузии | Собственник, готовящий документы для подачи на ВНЖ по владению недвижимостью, заявитель на ипотечный кредит в грузинском банке, покупатель или продавец, которому нужен независимый аргумент по цене перед сделкой | 1–5 дн. | $190 |
| Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Грузии | Иностранный покупатель, не говорящий на грузинском или английском, инвестор, приобретающий объект удалённо без личного присутствия на сделке, покупатель, который хочет исключить риск скрытых обременений на объекте | 1–2 нед. | $375 |
| Управление недвижимостью в Грузиивы здесь | Собственники, живущие за пределами Грузии и сдающие квартиру удалённо, инвесторы, ориентированные на доход от краткосрочной или долгосрочной аренды, владельцы нескольких объектов, которым нужна единая отчётность | 1–7 дн. | по запросу |
| Инвестиции в недвижимость Грузии под ключ | Инвесторы, ищущие доход от долгосрочной или посуточной аренды в Тбилиси или Батуми, покупатели, рассматривающие перепродажу объекта в будущем, клиенты, желающие купить удалённо через доверенность без личного приезда | 1–9 нед. | по запросу |
| Реновация и ремонт недвижимости в Грузии | Удалённые собственники, которые не могут лично контролировать ремонт в Грузии, инвесторы, готовящие квартиру к сдаче в аренду, владельцы, готовящие объект к перепродаже | 1–4 мес. | по запросу |
Готовы начать?
Оставьте заявку — проверим ваш случай и поможем оформить «Управление недвижимостью в Грузии» в стране Грузия. Без наценки сверху.