СШАПМЖ инвестиционный

Виза инвестора EB-5 в США

Иммиграционная программа США для иностранных инвесторов, которая ведёт к статусу постоянного резидента в обмен на прямое вложение капитала в американское предприятие и создание рабочих мест для местных работников. Программу администрирует Служба гражданства и иммиграции США, и у неё два формата участия: самостоятельное вложение в собственный бизнес или участие в проекте одобренного регионального центра, где часть новых рабочих мест может засчитываться косвенно. Если проект расположен в сельской местности, зоне высокой безработицы или относится к инфраструктурным, порог входа снижается по сравнению со стандартным. После одобрения петиции и получения грин-карты статус инвестора и членов его семьи сначала остаётся условным и становится постоянным только после подтверждения, что вложение сохранено, а рабочие места действительно созданы. Из-за требований к происхождению капитала, размеру вложения и риску его потери программа рассчитана на состоятельных заявителей, готовых пройти длительную и тщательную проверку.

Работа

Создание не менее 10 постоянных рабочих мест для квалифицированных работников

Проживание

Ведёт к статусу постоянного жителя (грин-карта)

Дальше

Да, категория иммиграционная (permanent workers)

Источник: uscis.gov — EB-5 Immigrant Investor Program

Как выбрать между прямой инвестицией и региональным центром

У EB-5 два формата участия — самостоятельное управление бизнесом или вложение через одобренный региональный центр; выбор влияет на то, как считаются созданные рабочие места и насколько активно инвестору нужно участвовать в управлении.

Подходит для прямой инвестиции (форма I-526)

Готовы лично управлять бизнесом, входить в совет директоров или принимать управленческие решения
Планируют создать все 10 рабочих мест непосредственно в своём предприятии, без косвенного учёта
Хотят полный контроль над проектом и не готовы полагаться на команду стороннего регионального центра

Подходит для вложения через региональный центр (форма I-526E)

Предпочитают пассивное участие без операционного управления бизнесом
Готовы, что до 90% рабочих мест засчитываются как косвенные — через смежный эффект проекта
Выбирают уже одобренный USCIS проект регионального центра с готовой методикой подсчёта рабочих мест

Когда программа не подойдёт

Нет свободного капитала с подтверждённым законным происхождением в размере минимального порога программы

Рассмотреть визы для предпринимателей и специалистов с меньшим порогом входа — например, E-2 для граждан стран-участниц договора или иммиграцию через трудоустройство

Нужен быстрый результат, а не долгая процедура с ожиданием подтверждения сохранности вложения и созданных рабочих мест

Рассмотреть категории с более коротким циклом рассмотрения, например EB-1 для лиц с выдающимися достижениями

Не готовы держать капитал под риском в течение всего периода условного резидентства

Рассмотреть менее рискованные пути к грин-карте — через трудоустройство (EB-2, EB-3) или семейную иммиграцию

Нет возможности документально подтвердить законное происхождение каждой части инвестиции за требуемый период

Сначала задокументировать источники капитала (продажу активов, наследство, займы) либо выбрать путь, не требующий доказательства source of funds

Сколько стоит оформление

Петиция I-526 (прямой инвестор, вне регионального центра)Immigrant Petition by Standalone Investor — форма подаётся один раз при выборе пути прямой инвестиции	3 675 USD
Петиция I-526E (инвестор регионального центра, с обязательным сбором по Закону о реформе EB-5)Базовый сбор $3,675 плюс отдельный сбор $1,000, обязательный для всех петиций I-526E, поданных начиная с 1 октября 2022 года	4 675 USD
Петиция I-829 (снятие условий постоянного резидентства)Подаётся в течение 90 дней до истечения двухлетнего срока условного статуса	3 750 USD
Заявление I-485 на изменение статуса внутри США (бумажная подача)Платят только те, кто оформляет грин-карту через adjustment of status, находясь в США; при подаче онлайн — $1,390. Инвесторы, проходящие консульское оформление визы за границей, вместо этого платят сборы Госдепартамента США за DS-260	+1 440 USD
Итого государственных сборовСумма обязательных строк таблицы. «Заявление I-485 на изменение статуса внутри США (бумажная подача)» добавляет 1 440 USD; ветка «Петиция I-526E (инвестор регионального центра, с обязательным сбором по Закону о реформе EB-5)» идёт вместо строки «Петиция I-526 (прямой инвестор, вне регионального центра)» — 8 425 USD. Платежи без официального прайса — в списке ниже.	7 425–8 865 USD

Оплачивается отдельно

Ежегодный взнос в EB-5 Integrity Fund — Платит региональный центр, а не инвестор напрямую: $20,000 в год при более чем 20 инвесторах или $10,000 при 20 и менее
Сбор Госдепартамента США за консульское оформление визы (форма DS-260) — Взимается Госдепартаментом, а не USCIS, поэтому не входит в таблицу сборов USCIS
Гонорары юристов, комиссии регионального центра и административные расходы проекта — Не являются госсбором USCIS и определяются каждым проектом или юристом отдельно

Источник: USCIS, форма G-1055 «Fee Schedule» (справочник государственных сборов)

Какие документы собрать

Состав пакета отличается на разных этапах: часть документов нужна при подаче первичной петиции, часть — позже, при снятии условий с грин-карты.

Заполненная форма I-526 или I-526E со всеми приложениями
Учредительные документы нового коммерческого предприятия (устав, соглашение о партнёрстве, лицензии на ведение бизнеса)
Банковские выписки и платёжные поручения (wire transfer), подтверждающие перевод капитала именно в это предприятие
Личные, а если применимо — и корпоративные налоговые декларации за последние 5 лет как доказательство законного происхождения капитала
Документы по источнику средств: договоры дарения или займа с указанием донора или кредитора, документы о продаже активов, наследстве и т.п.
Бизнес-план либо уже действующие трудовые договоры и формы I-9, подтверждающие создание не менее 10 рабочих мест
Документ, подтверждающий роль инвестора в управлении предприятием — директор, член совета, партнёр по управлению
На этапе снятия условий (форма I-829): копии условных грин-карт, аудированная финансовая отчётность, платёжные ведомости и формы I-9 сотрудников, документы о сохранности вложения

Как проходит оформление

Путь от подачи петиции до безусловной грин-карты проходит через два отдельных этапа рассмотрения USCIS и занимает несколько лет.

1
Подача первичной петиции — I-526 или I-526E
Инвестор подаёт форму I-526 (прямая инвестиция) либо I-526E (через региональный центр), подтверждая законное происхождение капитала, сумму вложения и план создания минимум 10 рабочих мест. Если иммиграционная виза уже доступна по данным Visa Bulletin, заявление I-485 можно подать одновременно.
2
Выбор пути получения грин-карты после одобрения петиции
Инвестор либо подаёт форму DS-260 в Госдепартамент США и проходит собеседование в консульстве за границей, либо — если не подавал ранее — подаёт форму I-485 на изменение статуса, уже находясь в США.
Получение условного статуса постоянного резидента
После одобрения I-485 или въезда по визе EB-5 USCIS предоставляет инвестору и включённым в петицию членам семьи условный статус постоянного резидента на двухлетний срок.
Подтверждение вложения и подача петиции на снятие условий
В течение 90 дней перед истечением двух лет условного статуса инвестор подаёт форму I-829, доказывая, что вложение сохранено, а рабочие места действительно созданы или будут созданы в разумный срок.
Снятие условий и получение постоянного статуса резидента
После одобрения I-829 USCIS снимает условия со статуса инвестора и включённых в петицию членов семьи — грин-карта становится постоянной, без ограничения по сроку действия статуса.

Источник: USCIS, EB-5 Immigrant Investor Process

Кого можно перевезти с собой

Статус распространяется не только на самого инвестора, но и на ближайших членов его семьи, включённых в ту же петицию.

Супруг или супруга инвестора

Получает условный, а затем постоянный статус вместе с инвестором как участник той же петиции

Не состоящие в браке дети младше 21 года

Включаются в петицию инвестора как иждивенцы и проходят тот же путь к условной, а затем постоянной грин-карте

Источник: USCIS, EB-5 Questions and Answers

Продление и льготный период

У EB-5 нет отдельной процедуры продления самой инвесторской визы. Вместо этого статус проходит через обязательное снятие условий — петицию I-829: без её своевременной подачи условный статус истекает, и постоянное резидентство не подтверждается. После одобрения I-829 инвестор и включённые в петицию члены семьи получают постоянный статус без ограничения по сроку действия — далее требуется только обычная периодическая замена карты постоянного резидента, как у любого держателя грин-карты, что уже не является спецификой EB-5.

Источник: USCIS, EB-5 Immigrant Investor Process

Чем отличается от программ рядом

Сравнение собрано из официальных условий самих программ — ссылки на источники стоят на их страницах.

	Виза инвестора EB-5	Убежище через USCIS	Убежище через иммиграционный суд
Основание	Инвестиция капитала в новое коммерческое предприятие (new commercial enterprise) с созданием рабочих мест	Преследование	Преследование
Работа	Создание не менее 10 постоянных рабочих мест для квалифицированных работников	После грантирования — работа без ограничений; во время процедуры EAD после 180 дней	После грантирования — работа; во время процедуры EAD после 180 дней
Проживание	Ведёт к статусу постоянного жителя (грин-карта)	Нет минимального срока; нужно физприсутствие, подача в течение 1 года	Нужно физприсутствие в США

Частые вопросы: Виза инвестора EB-5

Чем прямая инвестиция отличается от участия через региональный центр?

При прямой инвестиции (форма I-526) все 10 рабочих мест должно создать само предприятие инвестора — оно выступает их прямым работодателем. При участии через региональный центр (форма I-526E) до 90% требуемых рабочих мест можно засчитать как косвенные — созданные за счёт смежного эффекта проекта, а не напрямую самим предприятием.

Что будет, если региональный центр или проект не создаст нужного числа рабочих мест?

Если региональный центр прекращает деятельность, а предприятие или структура-работодатель отстранены от программы и проект не создаёт (или создаёт меньше) требуемого числа рабочих мест, инвестор, как правило, теряет право двигаться дальше по программе на основании этого вложения.

Что такое целевая зона занятости (TEA) и как она снижает порог инвестиции?

TEA — это либо сельская местность за пределами крупных городских агломераций и населённых пунктов с населением от 20 000 человек, либо участок, где уровень безработицы составляет не менее 150% от среднего по стране. Вложение в проект в такой зоне (или в инфраструктурный проект) снижает минимальный порог инвестиции по сравнению со стандартным.

Доступна ли ускоренная обработка (Premium Processing) для петиций EB-5?

Нет. Premium Processing распространяется только на формы I-129, I-140, I-765 и I-539. Ни I-526, ни I-526E, ни I-829 в этот список не входят, поэтому ускорить их рассмотрение за отдельную плату нельзя.

До какого момента действует программа регионального центра?

Программа регионального центра (Regional Center Program) как отдельный канал EB-5 законодательно продлена до 30 сентября 2027 года; после этой даты Конгрессу потребуется новое продление. Путь прямой инвестиции (форма I-526, вне регионального центра) такому сроку действия не подчиняется.

Другие способы переехать в США

Все основания одним списком — миграционные программы: США.

Условия и суммы сверены по официальным источникам — ссылка стоит под каждым разделом.Дата последней сверки: 11 августа 2026.