ВНЖ в Турции через покупку жилья
Резидентство на год с продлением. Основание — жилая недвижимость в собственности.
- Инвесторы в недвижимость
Что даёт ВНЖ Турции при покупке недвижимости
Собственность в Турции сама по себе не даёт права жить в стране. Без разрешения на пребывание иностранец может находиться в Турции не более 90 дней за 180 — независимо от того, есть у него квартира или нет.
Владение недвижимостью — это основание для краткосрочного разрешения на пребывание по статье 32 закона № 6458. Разрешение оформляется отдельно от сделки, продлевается и требует выполнения общих условий: жильё, соответствующее санитарным нормам и стандартам безопасности, действующая медицинская страховка, подтверждение средств.
Разрешение аннулируют и не продлевают, если условия перестали выполняться или если нарушен допустимый срок пребывания за пределами Турции.
Объект ещё не выбран? Подберём вариант, который проходит по условиям программы.
Чем ВНЖ отличается от гражданства за инвестиции
Вид на жительство — это право законно жить в стране ограниченный срок с продлением. Он не даёт паспорта, не даёт права голоса и почти всегда привязан к основанию: пропало основание — статус не продлевают.
Читать дальшеСвернуть
Для человека это значит три вещи. Статус нужно поддерживать: сохранять инвестицию, доход или жильё и подавать на продление в срок. Статус можно потерять — за нарушение условий или за слишком долгое отсутствие в стране. И статус не конвертируется в гражданство автоматически: срок натурализации отсчитывается отдельно, а часть программ вообще не засчитывается в этот стаж.
Взамен ВНЖ обходится в разы дешевле гражданства за инвестиции и открывает то, ради чего его чаще всего берут: легальное проживание, банковский счёт, медицину, школу детям и передвижение по Шенгену.
Как оформить ВНЖ Турции для семьи
Члены семьи оформляют семейное разрешение по статье 35 того же закона. Требования предъявляются к спонсору — тому, кто перевозит семью:
- Действующая медицинская страховка, покрывающая всех членов семьи
- Ежемесячный доход не ниже минимальной зарплаты суммарно и не менее трети минимальной зарплаты на каждого члена семьи
- Справка об отсутствии судимости за преступления против семьи за последние пять лет
- Проживание в Турции не менее года по разрешению на пребывание и регистрация в системе адресного учёта
Ведёт ли ВНЖ Турции к постоянному статусу
Долгосрочное разрешение на пребывание требует восьми лет непрерывного проживания в Турции по разрешению. Краткосрочные разрешения по недвижимости в этот стаж входят, но только при фактическом проживании — формальное наличие карты не считается.
Отдельно существует программа гражданства за инвестиции в недвижимость: это другая процедура с другими порогами и другим результатом. Смешивать её с ВНЖ по собственности не стоит — это разные основания.
Что входит в услугу
| Подбор объекта | |
| TAPU | |
| Подача на ВНЖ | |
| Сопровождение | |
| Недвижимость— оплачивается отдельно |
Список документов и требования программы
- 1Жилая недвижимость в собственности
- 2Чистый бэкграунд
Как проходит оформление
2–3 мес.- Шаг 1Проверяем объект и продавца до сделки: обременения, соответствие требованиям, техпаспорт.
- Шаг 2Оформляем сделку и получаем ТАПУ — свидетельство о собственности.
- Шаг 3Получаем налоговый номер и оформляем медицинскую страховку.
- Шаг 4Записываемся и подаём заявление на краткосрочное разрешение по статье 32.
- Шаг 5Биометрия и рассмотрение.
- Шаг 6Получение карты и регистрация в системе адресного учёта.